Van Speykstraat 1-C 2315 TR Leiden
€ 499.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
524.000
Wonen
93 m2
Perceel
86 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Zeeheldenbuurt is een dorpje in de stad. De kleinschalige opzet van de bebouwing – met daarbinnen de nodige variatie – versterkt dit karakter.
De wijk is een rustige en kindvriendelijke wijk. Kinderen kunnen hier nog heerlijk spelen op straat, maar ook in de speeltuin ‘Ons Eiland’ of lekker voetballen in het Tasmanpark.
Er is in de directe omgeving onder andere de Zijlpoort, het Katoenpark en het Ankerpark. Door de centrale ligging is het centrum van Leiden op loopafstand met o.a. restaurants, musea, diverse universiteitsgebouwen, winkels, supermarkten, openbaar vervoersvoorzieningen en de gezellige markt op woensdag en zaterdag.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met prachtige authentieke details zoals een fraaie granito vloer. Aan het einde van de hal is het toilet met een fonteintje. De woonkamer heeft behalve de glas in loodramen aan de voorzijde ook een schitterende houten vloer en geeft toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. De open keuken heeft een lange L opstelling, is voorzien van veel kastruimte, en heeft een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Qooker.
1e verdieping: overloop met een ruime slaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten. Dan aan de achterzijde een 2e slaapkamer eveneens met een inbouwkast, en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en designradiator.
2e verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte, dan de ruime slaapkamer met frans balkon.
Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-Energielabel E
-3 slaapkamers
-Recht opgetrokken 2e verdieping achter
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.366
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1941
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 86 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 36m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Speykstraat 1-C in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 474.000 -
524.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 5.366/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Speykstraat 1-C in Leiden ligt tussen de 474.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Speykstraat 1-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Speykstraat 1-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-06-2020
Verkocht
06-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Speykstraat 1-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,02 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 2,79 km |
Snelweg afrit | 1,69 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,80 km |
Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.298
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Speykstraat 1-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus