Woningwaarde van Oosterdwarsstraat 10 Leiden is
€ 343.000 - 399.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Oosterdwarsstraat 10 2315 LR Leiden
53m²
2
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 maart 2025
Vraagprijs
€ 310.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oosterdwarsstraat in Leiden ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Oosterdwarsstraat 10 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oosterdwarsstraat. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Oosterdwarsstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterdwarsstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Oosterdwarsstraat 10 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterdwarsstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterdwarsstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 723.862
- Woningwaarde jaartrend -0.97%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oosterdwarsstraat 10 2315 LR Leiden
53m²
2
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oosterdwarsstraat 10 in Leiden ligt tussen de 343.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 10.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterdwarsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterdwarsstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.