2314 XN Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Roomburgerweg in Leiden ligt deze prachtige en royale woning. Roomburgerweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Roomburgerweg 36 is gelegen in de gezellige buurt Roodenburgerdistrict. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roomburgerweg 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Roomburgerweg 36 is 1.038.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roomburgerweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Roomburgerweg 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roomburgerweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Roomburgerw. 35
263 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.045.000
Zoeterwouds. 25
217 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.000.000
Roomburgerw. 34
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Lammenschan. 19
235 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Zoeterwouds. 83
217 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oxfordlaan 25
205 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lammenschan. 71
189 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Lammenschan. 131
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 935.000
Laan der Ve. 110
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Zijlsingel 35
141 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Roomburgerweg 36 in Leiden ligt tussen € 1.258.000 en € 1.462.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Roomburgerweg 36 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
