Hogewoerd 97, Leiden
128 m²
4 kamers
1750
€ 575.000
Laag in de markt
Onder bod
Aletta Jacobslaan 41 2314 GA Leiden
Realistische vraagprijs
€ 530.000 -
586.000
Wonen
106 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelijkvloers wonen aan het water op het groene Waardeiland.
Op een rustige locatie, maar toch op een centrale plek in hartje Randstad treft u deze, in perfecte staat van onderhoud verkerende 3 kamer begane grond hoekwoning (appartement) met o.a. een inpandige garage met berging, heerlijk zonnige zij- en achtertuin waar u uw eigen sloep kunt aanleggen. De heerlijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen, aan het water met een directe vaarverbinding naar de Nieuwe Rijn. De woning is in 2016 volledig opgeknapt en gemoderniseerd en is daardoor instapklaar. Hier heeft u gegarandeerd het hele jaar door een vakantiegevoel!
Het Waardeiland is een besloten geheel en kent geen grote doorgaande wegen, hierdoor kunt u gegarandeerd genieten van rust en wooncomfort. Het is een kindvriendelijke wijk en binnen een kwartier lopen treft u het bruisende historische stadscentrum van Leiden met al zijn winkels, cafés, restaurants en musea. De directe ligging aan doorgaand vaarwater nodigt uit om heerlijk te varen naar de grachten van de Leidse binnenstad, de Kagerplassen of het Braassemermeer. Op enkele minuten loopafstand treft u verschillende bushaltes, binnen 15 minuten bereikt u met de fiets zowel treinstation Leiden CS als Leiden Lammenschans en de uitvalswegen A4 en N11 richting Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken.
Kortom: Een heerlijke woning, in perfecte staat met veel extra’s, gelegen op een fijne locatie!
Begane grond:
U parkeert op uw eigen oprit of in de garage. De woning is vanuit de garage te betreden maar uiteraard komt u via de zijtuin ook bij de voordeur uit. In de garage is ruimte voor een auto en tevens is hier de opstelling voor wasmachine en droger te vinden. Naast de voordeur is een berging met ruimte voor meerdere fietsen.
Entree woning, gang met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en, dankzij de vele raampartijen, heerlijk lichte woonkamer heeft een openhaard, een heerlijke erker en is voorzien van glad gestuukte wanden en nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde (inbouw) apparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een magnetron. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de zeer knusse en zonnige achtertuin met uw eigen aanlegplek voor uw sloep. De groene tuin is ruim genoeg voor meerdere terrassen, heeft nagenoeg de hele dag door de zon en veel privacy. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, de ouderslaapkamer heeft een schuifpui richting de tuin, beide kamers zijn voorzien van een grote vaste kast. De gehele woning is voorzien van een zeer mooie massief houten vloer en is drempelloos gelegd.
De ruime, vernieuwde en moderne badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. Het toilet is apart op de gang gesitueerd.
Goed om te weten:
De woning is in 2016 volledig opgeknapt en gemoderniseerd en is daardoor instapklaar
Bouwjaar: ca. 1981
3 kamers, 2 slaapkamers
Oprit voor 1 auto, ruime garage en een schuur
Zeer zonnige achtertuin (zuidwesten)
Woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering (screen en groot zonnescherm)
Aanlegplek voor pleziervaart (bijv. een sloep)
Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m2
Externe bergruimte (schuur) 5,4 m2
Overig inpandige ruimte (garage) 20 m2
Inhoud woning: 380 m3
Complex bestaat uit 6 woningen, er is sprake van appartementsrechten en een VVE
De servicekosten bedragen € 125,- per maand incl. opstal- en glasverzekering
Oplevering: in overleg, kan snel
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard de asbest- en ouderdomsclausule
Single-storey living on the water on the green Waardeiland.
In a quiet location, yet in a central location in the heart of Randstad, you will find this 3-room ground floor corner house (apartment) in perfect condition, including an indoor garage with storage room, a wonderfully sunny side and backyard where you can have your own can moor a sloop. The lovely backyard is located on the southwest, on the water with a direct sailing connection to the Nieuwe Rijn. The house was completely renovated and modernized in 2016 and is therefore ready to move into. Here you are guaranteed a holiday feeling all year round!
The Waardeiland is a private entity and has no major thoroughfares, so you are guaranteed peace and quiet and living comfort. It is a child-friendly neighborhood and within a fifteen-minute walk you will find the bustling historic city center of Leiden with all its shops, cafes, restaurants and museums. The direct location on a main waterway invites you to enjoy a lovely sail to the canals of Leiden city center, the Kagerplassen or the Braassemermeer. There are several bus stops within a few minutes' walking distance, within 15 minutes by bike you can reach both Leiden CS and Leiden Lammenschans train stations and the A4 and N11 highways towards Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, The Hague and Utrecht are quickly and easily accessible.
In short: A wonderful home, in perfect condition with many extras, located in a great location!
Ground floor:
You park in your own driveway or in the garage. The house can be entered from the garage, but of course you also reach the front door via the side garden. There is room for a car in the garage and the washing machine and dryer are also located here. Next to the front door is a storage room with space for several bicycles.
Entrance of the house, hallway with meter cupboard and access to the various rooms. The spacious and, thanks to the many windows, wonderfully bright living room has a fireplace, a lovely bay window and is equipped with smooth plastered walls and new window frames with HR++ glazing. The modern open kitchen is equipped with all necessary (built-in) appliances such as a gas stove with extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher, oven and microwave. Through the French doors in the living room you have access to the very cozy and sunny backyard with your own mooring place for your sloop. The green garden is spacious enough for several terraces, has the sun almost all day long and a lot of privacy. There are also two spacious bedrooms, the master bedroom has sliding doors towards the garden, both rooms have a large closet. The entire house has a very beautiful solid wooden floor and is barrier-free.
The spacious, renovated and modern bathroom has underfloor heating and is equipped with a spacious walk-in shower, a sink with furniture and a design radiator. The toilet is located separately in the hallway.
Good to know:
The house was completely renovated and modernized in 2016 and is therefore ready to move into
Year of construction: approx. 1981
3 rooms, 2 bedrooms
Driveway for 1 car, spacious garage and a shed
Very sunny backyard (southwest)
House is equipped with electrically operated sun blinds (screen and large awning)
Mooring place for pleasure craft (e.g. a sloop)
Usable living area: 106 m2
External storage space (shed) 5.4 m2
Other indoor space (garage) 20 m2
House contents: 380 m3
Complex consists of 6 homes, there are apartment rights and a VVE
The service costs are € 125 per month incl. building and glass insurance
Delivery: in consultation, can be done quickly
For homes older than 30 years, we apply the asbestos and age clause as standard
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 0 k.k. Hypotheekadvies
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aletta Jacobslaan 41 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 530.000 -
586.000
+1.49%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aletta Jacobslaan 41 in Leiden ligt tussen de 530.000 en 586.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aletta Jacobslaan 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aletta Jacobslaan 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-08-2015
Verkocht
€ 339.000
Door makelaar
28-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
0
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aletta Jacobslaan 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aletta Jacobslaan 41 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aletta Jacobslaan 41 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,18 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,71 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 658.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aletta Jacobslaan 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aletta Jacobslaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aletta Jacobslaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aletta Jacobslaan 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus