Oude Rijn 93, Leiden
186 m²
58 m² perceel
7 kamers
€ 995.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Krefeldlaan 26 2314 ED Leiden
Realistische vraagprijs
€ 957.000 -
1.057.000
Wonen
205 m2
Perceel
371 m2
Bouwjaar
1977
Gelegen in Leiden ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Krefeldlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 1977.
Krefeldlaan 26 is gelegen in de buurt Waardeiland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 957.000 - 1.057.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1977
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 371 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Krefeldlaan 26 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 957.000 -
1.057.000
+1.54%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Krefeldlaan 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Krefeldlaan 26 in Leiden ligt tussen de 957.000 en 1.057.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Krefeldlaan 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Willem Dree. 18
Leiden
71%
212 m²
+7 m²
325 m²
-46 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Krefeldlaan 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Krefeldlaan 26 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,84 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 1,56 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 658.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
