Hogewoerd 97, Leiden
128 m²
4 kamers
1750
€ 575.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Neptunuskade 213 2314 CN Leiden
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
557.000
Wonen
97 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
En dan hebben we het nog niet eens gehad over het zonnige balkon met dat super weidse vrije uitzicht.
Klussen? Nee, dat hoeft echt niet. Meubels erin en wonen. O ja, parkeren is ook geen issue. Er is een eigen parkeerplek in de garage. U bent in 3 minuten op de A4/N11 en met 7 minuten fietsen in de Leidse binnenstad. De bushalte is om de hoek.
Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.
Aan de stadskant van de gewilde wijk Roomburg ligt het complex van 3 torens (met professionele vve) langs het Rijn-Schiekanaal, op een schiereiland naast een haven. We gaan via de statige entree met de lift of de trap naar de 4e etage. Er is een binnenhal naar het appartement. Zo komen we in de T-vormige gang naar alle vertrekken. Direct links is het moderne 1e toilet met een fontein. We passeren de meterkast met de stadsverwarmingsunit en gaan direct rechts de master-bedroom in. Groot, breed en veel daglicht. Ruimte genoeg voor kleding ook. Heel fijn.
Terug naar de gang en door naar de luxe badkamer. Deze is helemaal van nu en werkelijk met oog voor detail ingericht. Naast de riante douche (met dubbele kop) is er een ligbad, een 2e toilet, een inbouwkast, zijn er 2 wastafels en is er links en rechts naast die wastafels ruimte voor spullen. Dit straalt gewoon luxe uit.
Weer naar de gang en door naar de 2e slaapkamer. Ook weer heel goed van formaat en voorzien van veel daglicht. Aan de overkant van de gang is een bijkeuken met de wasmachine-aansluiting, de warmteterugwin installatie en een diepe, 3 meter brede vaste kast voor proviand en huishoudspullen.
En dan de woonkamer … wat een ruimte, wat een (dag)licht, voorzien van een open L-vormige keuken met Siemens-apparatuur, en een geweldig uitzicht. Doordat alles bijna glas is heb je overal dat te gekke uitzicht over het kanaal. Ga ook eens lekker zitten bij de bezichtiging en geniet van alles wat deze woonkamer te bieden heeft. Gaan we daarna naar het grote terras om daar ook nog eens van de bootjes te genieten en van lange zomeravonden met schitterende zonsondergangen (check de foto's, echt fantastisch). Dit is werkelijk uniek.
Zoals eerder genoemd is er een eigen parkeerplaats in de grote garage. En ook nog een ruime extra berging op dat niveau -1. Een prachtig appartement op een A-locatie waarin u niet hoeft te klussen. Ideaal dus en dit komt niet vaak te koop.
- Oplevering ca. oktober 2024
- Energielabel A+
- Luxe, modern en direct wonen
- Fenomenaal uitzicht
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 207 per maand
Kadastrale gegevens
- LEIDEN T 6478
- Oppervlakte 4726m2
- LEIDEN T 6478
- Oppervlakte 4726m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Neptunuskade 213 in Leiden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 472.000 -
557.000
+0.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 5.412/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Neptunuskade 213 in Leiden ligt tussen de 472.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Neptunuskade 213.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Neptunuskade 213 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Neptunuskade 213 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Neptunuskade 213 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Neptunuskade 213 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,97 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 3,01 km |
| Snelweg afrit | 0,62 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 641.570
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Neptunuskade 213.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Neptunuskade 213 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Neptunuskade 213 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Neptunuskade 213 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus