![Lange Lijsbethsteeg 2](https://img.huispedia.nl/public/2312/wz/2/id_1828206_181718429290_thumb.jpg?t=1718403362)
President Steinstraat 8 2312 ZR Leiden
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
313.000
Wonen
42 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het bruisende stadscentrum, in de geliefde Transvaalbuurt, bevindt zich deze charmante benedenwoning. Dit appartement dient volledig gerenoveerd te worden, wat een unieke kans biedt om het naar eigen smaak en wensen in te richten. Gelegen in een rustige woonwijk, maar tegelijkertijd op steenworp afstand van het centrum en het Centraal Station, die beide slechts vijf minuten lopen zijn. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4/A44 richting Amsterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar.
De woning beschikt over één slaapkamer, een aangename (zonnige) buitenruimte en een aparte badkamer. Via de entreehal kom je direct binnen in de lichte woonkamer met een open keuken en toegang tot het gezellige buitenplaatsje. Vanuit de entreehal is ook de slaapkamer bereikbaar, welke is voorzien van handige opbergruimte.
Enkele belangrijke aandachtspunten:
• De woning is eerder verhuurd geweest.
• De totale woonoppervlakte bedraagt 42,5 m².
• Er dient een nieuwe Vereniging van Eigenaren (VvE) te worden opgericht in samenwerking met de eigenaar van President Steinstraat 8-a.
• Het appartement vereist een volledige renovatie.
• De niet-bewonersclausule is van toepassing.
• De ouderdomsclausule is van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 249.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.929
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 42 m2
- Inhoud 140 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 9m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van President Steinstraat 8 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 282.000 -
313.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 5.929/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van President Steinstraat 8 in Leiden ligt tussen de 282.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van President Steinstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of President Steinstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 249.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van President Steinstraat 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,41 km |
Snelweg afrit | 2,88 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,87 km |
Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.419
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van President Steinstraat 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus