In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Joubertstraat 3 Leiden is

€ 99.000 - 115.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Joubertstraat 3 2312 ZJ Leiden

14m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Joubertstraat in Leiden ligt dit unieke appartement. Joubertstraat 3 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 14 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Joubertstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Morsdistrict. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 14 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Joubertstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 99.000 – 115.000
Woningwaarde
+7.26%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
6390
Hypotheeksom € 107000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 111,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 451,-
Geschatte belasting € 38 /mnd
WOZ Joubertstraat 3

De WOZ-waarde van Joubertstraat 3 is 95.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Joubertstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Joubertstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Joubertstraat 3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 704.918
  • Woningwaarde jaartrend +4.8%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Centraal 0.53km - Treinstation
Leiden Lammenschans 2.29km - Treinstation
De Vink 3.07km - Treinstation
Scholen
Eerste Leidse Schoolvereniging 0.9km - School
Woutertje Pieterse 1.17km - School
De Leidse Houtschool 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Joubertstraat 3 2312 ZJ Leiden

14m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Joubertstraat 3 in Leiden ligt tussen de 99.000 en 115.000 euro. Deze waarde is 64.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Joubertstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Joubertstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.