2312 WH Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Koddesteeg in Leiden ligt deze karakteristieketussenwoning. Koddesteeg 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Koddesteeg 4 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koddesteeg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Koddesteeg 4 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koddesteeg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koddesteeg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koddesteeg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 520.000
Morsstraat 34
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Vollersgrac. 51
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Oude Vest 169
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vendelstraat 3
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 420.000
Oude Vest 149
99 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Raamstraat 13
105 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lokhorststr. 25
117 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Middelstegr. 159
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Ohmstraat 16
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Groenesteeg 3
96 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Koddesteeg 4 in Leiden ligt tussen € 749.000 en € 871.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Koddesteeg 4 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
