Woningwaarde van Janvossensteeg 49 Leiden is
€ 204.000 - 238.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Janvossensteeg 49 2312 WC Leiden
28m²
63m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Janvossensteeg in Leiden ligt deze unieke woning. Janvossensteeg 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 28 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Janvossensteeg 49 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 204.000 - 238.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1750
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 28 m2
- Perceeloppervlakte 63 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Janvossensteeg 49 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Janvossensteeg 49 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Janvossensteeg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Janvossensteeg 49.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Leiden Centraal 1.28 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 1.58 km · Treinstation
-
De Vink 4.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 724.075
- Waardetrend afgelopen jaar -1.16%
- Gezinnen met kinderen 10%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Janvossensteeg 49 2312 WC Leiden
28m²
63m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Janvossensteeg 49 in Leiden ligt tussen de 204.000 en 238.000 euro. Deze waarde is 51.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Janvossensteeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Janvossensteeg 49? Bekijk het complete waarderapport.