Verkocht onder voorbehoud
Uiterstegracht 1-F 2312 TB Leiden
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 192.000 -
212.000
Wonen
23 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze charmante woning gelegen op de tweede verdieping, pal in het hart van het historische Leiden. Deze knusse studio biedt een perfecte kans voor starters.
De enorme raampartijen zorgen voor een prachtig en lichte studio. Met een nette badkamer en een praktische keuken is dit een zeer leuke studio.
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)
De locatie van dit appartement is werkelijk ideaal. Op een steenworp afstand bevindt zich het bruisende centrum van Leiden, met zijn levendige atmosfeer, gevarieerde winkels, heerlijke eetgelegenheden en culturele hotspots.
Als je op zoek bent naar een praktisch en gezellig thuis midden in het centrum van Leiden, dan zou dit appartement zomaar eens jouw perfecte match kunnen zijn. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 23 m² inhoud 75 m2
• Actieve vereniging van eigenaars € 35,11 per maand
• Voorschot gas, water en licht € 55,74 per maand
• Gelegen de op tweede verdieping
• Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule op
• Gelegen in een beschermd stadsgezicht
• Erfpacht kosten per jaar € 399,95
• Gezamenlijke berging op de begane grond
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 192.000 - 212.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1850
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 23 m2
- Inhoud 75 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 35 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Uiterstegracht 1-F in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 192.000 -
212.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 7.609/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Uiterstegracht 1-F in Leiden ligt tussen de 192.000 en 212.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Uiterstegracht 1-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Uiterstegracht 1-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2024
Te koop
€ 175.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Uiterstegracht 1-F is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,22 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,76 km |
Snelweg afrit | 2,06 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 1,04 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 640.567
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Uiterstegracht 1-F.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus