Woningwaarde van Groenesteeg 72 Leiden is
€ 587.000 - 682.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Groenesteeg 72 2312 SR Leiden
90m²
37m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2024
Vraagprijs
€ 515.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Groenesteeg in Leiden ligt deze prachtige eengezinswoning. Groenesteeg 72 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Groenesteeg 72 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 682.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1650
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 37 m2
- Inhoud 327 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenesteeg 72 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Groenesteeg 72 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenesteeg en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groenesteeg 72.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 742.047
- Woningwaarde jaartrend -2.28%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Groenesteeg 72 2312 SR Leiden
90m²
37m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groenesteeg 72 in Leiden ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenesteeg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenesteeg 72? Bekijk het complete waarderapport.