Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zuidsingel in Leiden ligt deze prachtige eengezinswoning. Zuidsingel 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1660, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Zuidsingel 12 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater en aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Zuidsingel 12 is 694.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidsingel en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuidsingel 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zuidsingel 12 in Leiden ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 85.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidsingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuidsingel 12? Bekijk het complete waarderapport.
