Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koolstraat in Leiden ligt deze karakteristieke woning. Koolstraat 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Koolstraat 50 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Koolstraat 50 is 618.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 174% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolstraat en 3.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Koolstraat 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolstraat 50 in Leiden ligt tussen de 555.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 103.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koolstraat 50? Bekijk het complete waarderapport.
