Nieuwe Rijn 3, Leiden
532 m²
275 m² perceel
12 kamers
€ 2.095.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Volmolengracht 13 2312 PG Leiden
Realistische woningwaarde
€ 2.176.000 -
2.570.000
Let op, groot perceel
Wonen
1.378 m2
Perceel
2.873 m2
Gelegen in Leiden ligt deze prachtige en ruime woning aan de Volmolengracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 1378 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2873 m2.
Stijlvol wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Volmolengracht 13 is gelegen in de buurt Noordvest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.176.000 - 2.570.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 1378 m2
- Perceeloppervlakte 2873 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Volmolengracht 13 in Leiden
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.873 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 2.176.000 -
2.570.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Volmolengracht 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Volmolengracht 13 in Leiden ligt tussen de 2.176.000 en 2.570.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Volmolengracht 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kortsteekte. 28
Alphen aan den Rijn
39%
1313 m²
-65 m²
7030 m²
+4157 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
's-Molenaar. 2
Alphen aan den Rijn
34%
835 m²
-543 m²
801 m²
-2072 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2023
Christinala. 4
Zwartewaal
14%
904 m²
-474 m²
1685 m²
-1188 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2023
Gieterij 39
Noordwijkerhout
38%
1569 m²
+191 m²
1240 m²
-1633 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
120,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 169,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Volmolengracht 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Volmolengracht 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,31 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,28 km |
| Snelweg afrit | 2,91 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.170
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
