Woningwaarde van Willemshof 4 Leiden is
€ 273.000 - 317.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Willemshof 4 2312 MX Leiden
40m²
44m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 april 2026
Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Willemshof in Leiden ligt deze unieke eengezinswoning. Willemshof 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 40 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Willemshof 4 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 44 m2
- Inhoud 140 m3
- Aantal kamers 2 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willemshof 4 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Willemshof 4 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Willemshof 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 742.047
- Woningwaarde jaartrend -2.28%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Willemshof 4 2312 MX Leiden
40m²
44m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Willemshof 4 in Leiden ligt tussen de 273.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willemshof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Willemshof 4? Bekijk het complete waarderapport.