2312 HC Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oude Rijn in Leiden ligt deze prachtige eengezinswoning. Oude Rijn 77 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 32 m2. De woning is gebouwd in 1740 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Oude Rijn 77 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Rijn 77 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Oude Rijn 77 is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Rijn en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Rijn 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Rijn 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Gortestraat 82
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 490.000
Oranjestraat 1-B
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Groenesteeg 3
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Julianastra. 55
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Vestestraat 150
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Anna Paulow. 21
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Overrijn 18-G
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 435.000
Kraaierstra. 32
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 465.000
Sophiastraat 7
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Hooigracht 4
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Oude Rijn 77 in Leiden ligt tussen € 520.000 en € 604.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Oude Rijn 77 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
