Woningwaarde van Apothekersdijk 26 Leiden is
€ 665.000 - 773.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Apothekersdijk 26 2312 DD Leiden
117m²
45m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Apothekersdijk in Leiden ligt dit karakteristieke grachtenpand. Apothekersdijk 26 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Apothekersdijk 26 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 665.000 - 773.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Eindwoning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 45 m2
- Inhoud 453 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Apothekersdijk 26 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Apothekersdijk 26 is 904.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apothekersdijk en 25.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Apothekersdijk 26. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 723.520
- Woningwaarde jaartrend -0.95%
- Gezinnen met kinderen 10%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Apothekersdijk 26 2312 DD Leiden
117m²
45m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Apothekersdijk 26 in Leiden ligt tussen de 665.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Apothekersdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Apothekersdijk 26? Bekijk het complete waarderapport.