Woningwaarde van Witte Rozenstraat 21 Leiden is
€ 3.645.000 - 4.256.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 246.000 meer
Witte Rozenstraat 21 2311 XS Leiden
5.397m²
4.885m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Witte Rozenstraat in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning. Witte Rozenstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 5397 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.885 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3151.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Witte Rozenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1722.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Witte Rozenstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.645.000 - 4.256.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1956
- Woonoppervlakte 5397 m2
- Perceeloppervlakte 4885 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Witte Rozenstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Witte Rozenstraat 21 is 1.503.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 183.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Witte Rozenstraat en 64.7% lager dan de realistische woningwaarde van Witte Rozenstraat 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bos- en Gasthuisdistrict: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Leiden Lammenschans 1.38 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 1.41 km · Treinstation
-
De Vink 2.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 646.124
- Waardetrend afgelopen jaar +4.15%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Witte Rozenstraat 21 2311 XS Leiden
5.397m²
4.885m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Witte Rozenstraat 21 in Leiden ligt tussen de 3.645.000 en 4.256.000 euro. Deze waarde is 544.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Witte Rozenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Witte Rozenstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.