Clarensteeg 2-K, Leiden
117 m²
3 kamers
1875
€ 475.000
Laag in de markt
Nieuw
Neeltje van Zuytbrouckhof 23 2311 WD Leiden
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
576.000
Wonen
100 m2
Balkon
2 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in het centrum van Leiden!
Een in het hartje centrum gelegen 4-kamermaisonnette van 100m2 op de tweede en derde verdieping met een balkon. Een eigen parkeerplaats en berging direct ernaast gelegen in de kelder van het appartementencomplex.
Alle stadse gemakken zijn binnen handbereik! Het appartement ligt op loopafstand van alle bezienswaardigheden en voorzieningen van het centrum. Het is mogelijk om op woensdag en zaterdag boodschappen te doen op de wekelijkse markt en gezellig te winkelen in de Haarlemmerstraat en Breestraat.
Het station Leiden Centraal, met uitstekende verbindingen naar Den Haag (11 minuten), Haarlem, Amsterdam en Rotterdam (halfuur) en Utrecht (drie kwartier), ligt op 8 minuten loopafstand. Daarnaast zijn er veel stads- en streekbussen. Vanuit het centrum van Leiden kan men doorsteken naar de snelwegen A4 en A44, aan weerszijden van de stad. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met actieve Vereniging van Eigenaren.
Begane grond:
Entree complex en trap naar de verdieping.
Tweede verdieping:
Entree appartement, hal, toilet met hangend closet, garderobe en meterkast. Aan de voorzijde van het appartement is de woonkeuken gelegen met kookeiland. De keuken komt uit 2020 en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het zuiden.
Derde verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de cv-ketel en de wasmachine aansluiting, drie slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer een grote vaste kastenwand heeft. Via een handige glazen schuifdeur is de eveneens in 2020 vernieuwde badkamer te bereiken. De badkamer heeft een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel.
Overige informatie:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 99.5 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 2.1 m2
- Externe bergruimte: 32,7 (berging + parkeerplaats)
- Inhoud: 286.6 m3
- Bouwjaar: 1981
- Warmwater en verwarming middels een HR-combiketel (bouwjaar 2020)
- Elektrische installatie: voldoende groepen met aardlekschakelaars
- De gehele woning is grotendeels voorzien van dubbelglas
- Goede ligging in het gezellige en historische centrum van Leiden
- Geen doorgaand verkeer en gelegen aan de eigen binnenplaats
- Voorzien van eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Een ruime externe berging gelegen direct naast de eigen parkeerplaats
- Actieve VvE: de maandelijkse servicekosten bedragen € 372,83 per maand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.750
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 287 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 372 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Neeltje van Zuytbrouckhof 23 in Leiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 522.000 -
576.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Neeltje van Zuytbrouckhof 23 in Leiden ligt tussen de 522.000 en 576.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Neeltje van Zuytbrouckhof 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Neeltje van Zuytbrouckhof 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-07-2020
Verkocht
30-04-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Neeltje van Zuytbrouckhof 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Neeltje van Zuytbrouckhof 23 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Neeltje van Zuytbrouckhof 23 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,65 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,14 km |
| Snelweg afrit | 3,35 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 720.708
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Neeltje van Zuytbrouckhof 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Neeltje van Zuytbrouckhof 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Neeltje van Zuytbrouckhof 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Neeltje van Zuytbrouckhof 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus