2311 VW Leiden
Rembrandtstraat 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Rembrandtstraat in Leiden ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Rembrandtstraat 10 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 110.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Rembrandtstraat 10 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.319.000 - 1.532.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1901
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 240 m2
- Inhoud 980 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rembrandtstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rembrandtstraat 10 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 14.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtstraat en 73.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtstraat 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rembrandtstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 645.000
Stille Rijn 16
275 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 728.000
Rapenburg 27-A
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Breestraat 85-B
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.100.000
Kruitschip 14
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Groenhazeng. 2-B
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 545.000
Morsstraat 2-A
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 749.000
Korte Mare 22
182 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 995.000
Groenhazeng. 1-M
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 575.000
Diefsteeg 19-A
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000 k.k.
Rapenburg 109-A
144 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Leiden Centraal 0.73 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 1.86 km · Treinstation
-
De Vink 3.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 715.150
- Waardetrend afgelopen jaar +0.83%
- Gezinnen met kinderen 6%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rembrandtstraat 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Rembrandtstraat 10 nu tussen € 1.319.000 en € 1.532.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Leiden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rembrandtstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.