In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sliksteeg 2 Leiden is

€ 859.000 - 999.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Sliksteeg 2 2311 VV Leiden

134m²

184m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sliksteeg in Leiden ligt deze karakteristieke woning. Sliksteeg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Sliksteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Sliksteeg 2 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 184 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sliksteeg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 859.000 – 999.000
Woningwaarde
+2.77%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22830
Hypotheeksom € 929000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 728,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1068,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Sliksteeg 2

De WOZ-waarde van Sliksteeg 2 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sliksteeg en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sliksteeg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 704.246
  • Woningwaarde jaartrend +2.42%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Centraal 0.72km - Treinstation
Leiden Lammenschans 1.85km - Treinstation
De Vink 3.23km - Treinstation
Scholen
Lucas V Leyden 0.79km - School
Haanstra Basisschool 0.8km - School
Islamitische Basisschool Er Riseleh 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Sliksteeg 2 2311 VV Leiden

134m²

184m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sliksteeg 2 in Leiden ligt tussen de 859.000 en 999.000 euro. Deze waarde is 68.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sliksteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Sliksteeg 2? Bekijk het complete waarderapport.