2311 SJ Leiden
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Herensteeg in Leiden ligt dit unieke appartement. Herensteeg 4-B heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Herensteeg 4-B is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herensteeg 4-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Herensteeg 4-B is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herensteeg 4-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 425.000
Consciëntie. 4
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Vrouwenkerk. 19
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Hugo de Gro. 99
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Herensteeg 37
53 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Haarlemmers. 63-B
49 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Hoefstraat 26-B
47 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 250.000
Sionsteeg 1-C
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Sint Joriss. 1-C
44 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Neeltje van. 10
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Van der Wer. 34-D
41 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Herensteeg 4-B nu tussen € 279.000 en € 324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herensteeg 4-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
