Woningwaarde van Vliet 27 Leiden is
€ 1.572.000 - 1.827.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 98.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vliet in Leiden ligt dit prachtige en royale appartement. Vliet 27 heeft een woonoppervlakte van 447 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.5% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Vliet 27 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.572.000 - 1.827.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Woonoppervlakte 447 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vliet 27 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Vliet 27 is 2.330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 292.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliet en 37.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Vliet 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnenstad-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.65 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.04 km · 1 min. lopen
-
Leiden Lammenschans 1.09 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 1.39 km · Treinstation
-
De Vink 3.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 705.754
- Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
- Gezinnen met kinderen 6%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vliet 27 in Leiden ligt tussen de 1.572.000 en 1.827.000 euro. Deze waarde is 101% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vliet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vliet 27? Bekijk het complete waarderapport.