2311 PK Leiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Raamsteeg in Leiden ligt dit prachtige en royale appartement. Raamsteeg 15 heeft een woonoppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 139.4% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Raamsteeg 15 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raamsteeg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Raamsteeg 15 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raamsteeg en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Raamsteeg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raamsteeg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Vreewijkstr. 31-A
147 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 900.000
Rapenburg 109-A
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 728.000
Rapenburg 27-A
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 598.000
Ananasweg 8
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Breestraat 85-B
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.100.000
Middelweg 38-B
163 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 479.000
Groenhazeng. 1-B
77 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.500.000
Hooglandse. 4-B
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Langebrug 8-V
133 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Hoefstraat 48-A
69 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Raamsteeg 15 nu tussen € 929.000 en € 1.080.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raamsteeg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
