Woningwaarde van Garenmarkt 46 Leiden is
€ 543.000 - 631.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 januari 2025
Bod
Gelegen aan de Garenmarkt in Leiden ligt deze bijzondere woning. Garenmarkt 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Garenmarkt 46 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Garenmarkt 46 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 47.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garenmarkt en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Garenmarkt 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Garenmarkt 46 in Leiden ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 23.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Garenmarkt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Garenmarkt 46? Bekijk het complete waarderapport.
