Woningwaarde van Garenmarkt 5 Leiden is
€ 1.001.000 - 1.163.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 november 2025
Vraagprijs
€ 725.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Garenmarkt in Leiden ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Garenmarkt 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.1% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Garenmarkt 5 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.001.000 - 1.163.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1750
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 609 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Garenmarkt 5 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Garenmarkt 5 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Garenmarkt en 68.9% lager dan de realistische woningwaarde van Garenmarkt 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 704.246
- Woningwaarde jaartrend +2.42%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Garenmarkt 5 in Leiden ligt tussen de 1.001.000 en 1.163.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Garenmarkt. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Garenmarkt 5? Bekijk het complete waarderapport.