Woningwaarde van Jan van Houtkade 2 Leiden is
€ 1.096.000 - 1.274.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
Jan van Houtkade 2 2311 PC Leiden
202m²
130m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 juni 2023
Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Jan van Houtkade in Leiden ligt deze unieke en riante woning. Jan van Houtkade 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Jan van Houtkade 2 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.096.000 - 1.274.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1875
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan van Houtkade 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Jan van Houtkade 2 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Houtkade en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Houtkade 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 704.246
- Woningwaarde jaartrend +2.42%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Jan van Houtkade 2 2311 PC Leiden
202m²
130m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jan van Houtkade 2 in Leiden ligt tussen de 1.096.000 en 1.274.000 euro. Deze waarde is 86.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Houtkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jan van Houtkade 2? Bekijk het complete waarderapport.