In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Jan van Houtkade 2 Leiden is

€ 1.096.000 - 1.274.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

Jan van Houtkade 2 2311 PC Leiden

202m²

130m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 juni 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Jan van Houtkade in Leiden ligt deze unieke en riante woning. Jan van Houtkade 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.6% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Jan van Houtkade 2 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan van Houtkade 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.096.000 – 1.274.000
Woningwaarde
+2.07%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27950
Hypotheeksom € 1185000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 1350,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 1690,-
Geschatte belasting € 141 /mnd
WOZ Jan van Houtkade 2

De WOZ-waarde van Jan van Houtkade 2 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Houtkade en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Houtkade 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 704.246
  • Woningwaarde jaartrend +2.42%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 0.85km - Treinstation
Leiden Centraal 1.64km - Treinstation
De Vink 3.82km - Treinstation
Scholen
Haanstra Basisschool 0.28km - School
Lucas V Leyden 0.29km - School
Islamitische Basisschool Er Riseleh 0.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Jan van Houtkade 2 2311 PC Leiden

202m²

130m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Jan van Houtkade 2 in Leiden ligt tussen de 1.096.000 en 1.274.000 euro. Deze waarde is 86.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Houtkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jan van Houtkade 2? Bekijk het complete waarderapport.