Rijnstraat 9-B 2311 NJ Leiden

Wonen met karakter in hartje Leiden, sfeervol 2-kamerappartement in een prachtig rijksmonument aan de Rijnstraat

Aan de geliefde Rijnstraat, midden in de historische binnenstad van Leiden, bevindt zich dit bijzonder sfeervolle 2-kamerappartement gelegen in een prachtig rijksmonument. Hier gaan historie en modern wooncomfort moeiteloos samen. Authentieke details zoals robuuste balkconstructies, hoge plafonds, kruiskozijnen en de karakteristieke uitstraling van het pand geven de woning een warme, bijna tijdloze sfeer, terwijl de afwerking en voorzieningen volledig aansluiten op het wooncomfort van nu.

Wonen aan de Rijnstraat betekent wonen op een van de meest levendige en geliefde locaties van Leiden. Op loopafstand bevinden zich talloze gezellige restaurants, cafés, terrassen, boetiekjes en supermarkten. Ook de sfeervolle grachten, musea en het historische stadscentrum liggen letterlijk om de hoek. Een ideale woonomgeving voor wie wil genieten van alles wat de binnenstad van Leiden te bieden heeft.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

1e etage
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en badkamer. De slaapkamer ademt karakter dankzij het hoge plafond met authentieke balkenconstructie en is afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer. Daarnaast beschikt de kamer over twee ruime inbouwkasten.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

2e etage
Via de overloop bereikt u de royale woonkamer met open keuken, een tweede toilet en een aparte wasruimte. In de woonkamer springen de fraaie authentieke balken direct in het oog; een prachtige herinnering aan de rijke historie van het pand. De combinatie van deze originele elementen met de moderne afwerking geeft de ruimte een unieke en sfeervolle uitstraling.
De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een ruim aanrechtblad.

Middels een praktische vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich onder andere de CV-installatie en extra bergruimte.
Een bijzonder appartement voor liefhebbers van karakteristiek wonen, waar de ziel van het historische pand nog voelbaar aanwezig is, zonder in te leveren op hedendaags comfort.

Bijzonderheden
- Huurprijs exclusief gas, water en elektra
- Niet beschikbaar voor studenten
- Gebruiksoppervlakte ca. 85m2
- Beschikbaar per 11 juni 2026
- Borg 1 maand huur
- Contractduur voor onbepaalde tijd

Living with character in the heart of Leiden: charming 2-room apartment in a beautiful national heritage monument on Rijnstraat.

Located on the beloved Rijnstraat, right in the historic city center of Leiden, this exceptionally charming 2-room apartment is situated in a stunning listed national monument. Here, history and modern living comfort blend effortlessly. Authentic features such as robust wooden beam structures, high ceilings, traditional cross-window frames, and the building’s distinctive historic character create a warm, almost timeless atmosphere, while the finishes and amenities fully meet today’s living standards.

Living on Rijnstraat means residing in one of the most vibrant and sought-after locations in Leiden. Within walking distance you will find countless cozy restaurants, cafés, terraces, boutiques, and supermarkets. The picturesque canals, museums, and the historic city center are literally around the corner. An ideal living environment for anyone who wants to enjoy everything Leiden’s city center has to offer.

Layout

Ground floor
Entrance with a spacious hallway, meter cupboard, and staircase to the upper floor.

1st floor
Landing with access to the spacious bedroom and bathroom. The bedroom exudes character thanks to its high ceiling with authentic wooden beams and is finished with a beautiful herringbone PVC floor. The room also features two large built-in wardrobes.
The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin, and wall-mounted toilet.

2nd floor
Via the landing, you reach the generous living room with open kitchen, a second toilet, and a separate laundry room. The living room immediately stands out thanks to its beautiful original wooden beams. A wonderful reminder of the building’s rich history. The combination of these original elements with modern finishes gives the space a unique and atmospheric feel.
The open kitchen is fully equipped with a refrigerator, freezer, induction hob with integrated extractor, oven, dishwasher, and a spacious countertop.

A practical loft ladder provides access to the attic, where the central heating system is located along with additional storage space.
A special apartment for lovers of characterful living, where the soul of the historic building remains clearly present without compromising on modern comfort.

Features
- Rent excludes gas, water, and electricity
- Not available for students
- Living area approx. 85 m²
- Available from June 11, 2026
- Deposit: 1 month’s rent
- Indefinite rental contract

Toon meer Toon minder