2311 HW Leiden
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Hogewoerd in Leiden ligt deze karakteristieke woning. Hogewoerd 152-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Hogewoerd 152-B is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hogewoerd 152-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hogewoerd 152-B is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogewoerd 152-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 365.000
Hogewoerd 118-B
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 265.000
Levendaal 168
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Utrechtse V. 32
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Nieuwe Rijn 110-A
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Hogewoerd 163
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 350.000
Hogewoerd 163-B
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Rijnstraat 5
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 249.000
Levendaal 189-B
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 400.000
Nieuwe Rijn 105-A
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 329.000
Gortestraat 61
52 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leiden schatten we de waarde van Hogewoerd 152-B nu tussen € 329.000 en € 382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogewoerd 152-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
