In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Utrechtse Veer 32 Leiden is

€ 386.000 - 448.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Utrechtse Veer 32 2311 ND Leiden

56m²

40m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 augustus 2024

Vraagprijs

€ 350.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Utrechtse Veer in Leiden ligt deze unieke eengezinswoning. Utrechtse Veer 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Utrechtse Veer 32 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Perceeloppervlakte 40 m2
  • Inhoud 205 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Utrechtse Veer 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 448.000
Woningwaarde
+0.72%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12590
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leiden

OZB € 405,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 114,- / jaar
Totaal per jaar € 745,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Utrechtse Veer 32

De WOZ-waarde van Utrechtse Veer 32 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 2.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utrechtse Veer en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Utrechtse Veer 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 705.755
  • Woningwaarde jaartrend +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 1.42km - Treinstation
Leiden Centraal 2.48km - Treinstation
De Vink 5.15km - Treinstation
Scholen
Lorentz 0.79km - School
Basisschool Joppensz 0.8km - School
Roomskatholieke Basisschool Sint Joseph-School 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Utrechtse Veer 32 2311 ND Leiden

56m²

40m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Utrechtse Veer 32 in Leiden ligt tussen de 386.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Utrechtse Veer. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Utrechtse Veer 32? Bekijk het complete waarderapport.