Woningwaarde van Hogewoerd 76 Leiden is
€ 1.487.000 - 1.729.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 88.000 meer
Hogewoerd 76 2311 HR Leiden
298m²
138m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hogewoerd in Leiden ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Hogewoerd 76 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 213.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Hogewoerd 76 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.487.000 - 1.729.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1650
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 298 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hogewoerd 76 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Hogewoerd 76 is 786.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 99.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogewoerd en 51.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hogewoerd 76.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 704.021
- Woningwaarde jaartrend +2.43%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hogewoerd 76 2311 HR Leiden
298m²
138m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hogewoerd 76 in Leiden ligt tussen de 1.487.000 en 1.729.000 euro. Deze waarde is 248.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hogewoerd. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hogewoerd 76? Bekijk het complete waarderapport.