Woningwaarde van Kaiserstraat 30-A Leiden is
€ 343.000 - 399.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Kaiserstraat 30-A 2311 GS Leiden
49m²
30m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2022
Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kaiserstraat in Leiden ligt deze bijzondere woning. Kaiserstraat 30-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 30 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kaiserstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Kaiserstraat 30-A is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1876
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 49 m2
- Perceeloppervlakte 30 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kaiserstraat 30-A zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Kaiserstraat 30-A is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaiserstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kaiserstraat 30-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 704.019
- Woningwaarde jaartrend +2.43%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kaiserstraat 30-A 2311 GS Leiden
49m²
30m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kaiserstraat 30-A in Leiden ligt tussen de 343.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 29.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kaiserstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kaiserstraat 30-A? Bekijk het complete waarderapport.