Nieuwe Rijn 17, Leiden
517 m²
273 m² perceel
13 kamers
€ 2.495.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Rapenburg 75 2311 GK Leiden
Realistische woningwaarde
€ 2.029.000 -
2.242.000
Let op, unieke woning
Wonen
319 m2
Perceel
329 m2
Kamers
11
Gelegen in Leiden ligt dit karakteristieke en ruime grachtenpand aan de Rapenburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 329 m2. De woning is gebouwd in 1650 en heeft een energielabel G.
Leuk wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Rapenburg 75 is gelegen in de buurt Academiewijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.029.000 - 2.242.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand
- Bouwjaar 1650
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 319 m2
- Perceeloppervlakte 329 m2
- Inhoud 960 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rapenburg 75 in Leiden
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 2.029.000 -
2.242.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rapenburg 75 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rapenburg 75 in Leiden ligt tussen de 2.029.000 en 2.242.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rapenburg 75.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
104,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 151,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rapenburg 75 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rapenburg 75 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 2,95 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 720.708
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
