Nieuwe Rijn 3, Leiden
532 m²
275 m² perceel
12 kamers
€ 2.095.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rapenburg 65 2311 GJ Leiden
Realistische vraagprijs
€ 2.102.000 -
2.570.000
Wonen
1.296 m2
Perceel
760 m2
Bouwjaar
1749
Gelegen in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Rapenburg. De woning heeft een woonoppervlakte van 1296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 1749.
Leuk wonen in Leiden. Dat kan goed in deze buurt. Rapenburg 65 is gelegen in de buurt Academiewijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.102.000 - 2.570.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1749
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 1296 m2
- Perceeloppervlakte 760 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rapenburg 65 in Leiden
We kunnen er naast zitten voor Rapenburg 65. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.102.000 -
2.570.000
+5.89%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rapenburg 65 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rapenburg 65 in Leiden ligt tussen de 2.102.000 en 2.570.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rapenburg 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kortsteekte. 28
Alphen aan den Rijn
40%
1313 m²
+17 m²
7030 m²
+6270 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hoogeveense. 8-C
Hazerswoude-Dorp
48%
795 m²
-501 m²
660 m²
-100 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Zuidweg 16-A
Rijpwetering
38%
792 m²
-504 m²
3135 m²
+2375 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
116,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 165,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rapenburg 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rapenburg 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 3,04 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
7%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 720.708
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
