Woningwaarde van Rapenburg 21 Leiden is
€ 1.581.000 - 1.837.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 94.000 meer
Rapenburg 21 2311 GE Leiden
281m²
174m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rapenburg in Leiden ligt dit karakteristieke en grote grachtenpand. Rapenburg 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1530 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leiden, dan is dit de buurt die je zoekt. Rapenburg 21 is gelegen in de fijne buurt Binnenstad-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.581.000 - 1.837.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Bouwjaar 1530
- Woonoppervlakte 281 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 66 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 1241 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rapenburg 21 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rapenburg 21 is 1.558.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapenburg en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rapenburg 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rapenburg 21 2311 GE Leiden
281m²
174m²
7
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rapenburg 21 in Leiden ligt tussen de 1.581.000 en 1.837.000 euro. Deze waarde is 106.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rapenburg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rapenburg 21? Bekijk het complete waarderapport.