Woningwaarde van Rapenburg 122 Leiden is
€ 3.380.000 - 3.736.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 176.000 meer
Rapenburg 122 2311 GB Leiden
869m²
560m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rapenburg in Leiden ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Rapenburg 122 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 869 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 396.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 209.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Leiden, dat kan zeker in deze buurt. Rapenburg 122 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.380.000 - 3.736.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 869 m2
- Perceeloppervlakte 560 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rapenburg 122 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rapenburg 122 is 897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapenburg en 76% lager dan de realistische woningwaarde van Rapenburg 122.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 704.246
- Woningwaarde jaartrend +2.42%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rapenburg 122 2311 GB Leiden
869m²
560m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rapenburg 122 in Leiden ligt tussen de 3.380.000 en 3.736.000 euro. Deze waarde is 351.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rapenburg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rapenburg 122? Bekijk het complete waarderapport.