Woningwaarde van Rapenburg 12 Leiden is
€ 5.063.000 - 5.593.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 293.000 meer
Rapenburg 12 2311 EW Leiden
1.070m²
505m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rapenburg in Leiden ligt deze unieke en riante woning. Rapenburg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1070 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 511.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Leiden, dan ben je hier aan het juiste adres. Rapenburg 12 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 5.063.000 - 5.593.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 1070 m2
- Perceeloppervlakte 505 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rapenburg 12 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Rapenburg 12 is 3.414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 241.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapenburg en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rapenburg 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 718.743
- Woningwaarde jaartrend +1.77%
- Gezinnen met kinderen 6%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rapenburg 12 2311 EW Leiden
1.070m²
505m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rapenburg 12 in Leiden ligt tussen de 5.063.000 en 5.593.000 euro. Deze waarde is 546.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rapenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rapenburg 12? Bekijk het complete waarderapport.