Woningwaarde van Breestraat 91 Leiden is
€ 1.306.000 - 1.518.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
286m²
131m²
12
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Breestraat in Leiden ligt dit prachtige en royale herenhuis. Breestraat 91 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 286 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 225% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Breestraat 91 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Breestraat 91 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 64.9% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
286m²
131m²
12
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Breestraat 91 in Leiden ligt tussen de 1.306.000 en 1.518.000 euro. Deze waarde is 197.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Breestraat 91? Bekijk het complete waarderapport.
