Nieuwe Rijn 17, Leiden
517 m²
273 m² perceel
13 kamers
€ 2.495.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Jan van Goyenkade 44 2311 BC Leiden
Realistische vraagprijs
€ 2.683.000 -
2.965.000
Wonen
808 m2
Perceel
1.920 m2
Bouwjaar
1909
Gelegen in Leiden ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Jan van Goyenkade. De woning heeft een woonoppervlakte van 808 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1920 m2. De woning is gebouwd in 1909.
Jan van Goyenkade 44 is gelegen in de buurt Vreewijk. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 2.683.000 - 2.965.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1909
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 808 m2
- Perceeloppervlakte 1920 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Goyenkade 44 in Leiden
We kunnen er naast zitten voor Jan van Goyenkade 44. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.920 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 2.683.000 -
2.965.000
+5.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Jan van Goyenkade 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan van Goyenkade 44 in Leiden ligt tussen de 2.683.000 en 2.965.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Goyenkade 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 118
Hazerswoude-Dorp
46%
520 m²
-288 m²
2100 m²
+180 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hoogeveense. 8-C
Hazerswoude-Dorp
50%
795 m²
-13 m²
660 m²
-1260 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Essenlaan 24
Rotterdam
23%
500 m²
-308 m²
768 m²
-1152 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
IJsseldijk-. 298
Ouderkerk aan den IJssel
35%
668 m²
-140 m²
1320 m²
-600 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
138,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leiden
Geschatte belasting
€ 189,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan van Goyenkade 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Goyenkade 44 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 2,36 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 786.131
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt