Woningwaarde van Jan van Goyenkade 44 Leiden is
€ 4.404.000 - 4.893.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 226.000 meer
Jan van Goyenkade 44 2311 BC Leiden
808m²
1.920m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Jan van Goyenkade in Leiden ligt deze prachtige en royale woning. Jan van Goyenkade 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 808 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.920 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 346.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Jan van Goyenkade. Als we naar het perceel kijken is dit 797.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Leuk wonen in Leiden, dan zit je hier goed. Jan van Goyenkade 44 is gelegen in de gezellige buurt Bos- en Gasthuisdistrict. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.404.000 - 4.893.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1909
- Woonoppervlakte 808 m2
- Perceeloppervlakte 1920 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan van Goyenkade 44 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leiden
De WOZ-waarde van Jan van Goyenkade 44 is 2.652.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 206.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Goyenkade en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Goyenkade 44.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 644.723
- Woningwaarde jaartrend +4.38%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Jan van Goyenkade 44 2311 BC Leiden
808m²
1.920m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jan van Goyenkade 44 in Leiden ligt tussen de 4.404.000 en 4.893.000 euro. Deze waarde is 392.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Goyenkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Jan van Goyenkade 44? Bekijk het complete waarderapport.