Heliconweg 9, Leeuwarden
159 m²
144 m² perceel
6 kamers
€ 399.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
De Wylp 3 8941 CE Leeuwarden
Realistische woningwaarde
€ 426.000 -
464.000
Wonen
130 m2
Perceel
150 m2
Kamers
5
Gelegen in Leeuwarden ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Wylp. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en is helemaal energieneutraal.
Rustig wonen in Leeuwarden. dat kan zeker in deze buurt. De Wylp 3 is gelegen in de buurt De Klamp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 100m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
- Bergruimte Berging vrijstaand (7m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Wylp 3 in Leeuwarden
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 426.000 -
464.000
+5.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Wylp 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Wylp 3 in Leeuwarden ligt tussen de 426.000 en 464.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Wylp 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Wylp 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Wylp 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,26 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 1,09 km |
| Supermarkt | 1,33 km |
| Kinderopvang | 0,99 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
72%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.763
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
