Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de It Bynt in Leeuwarden ligt deze bijzondere woning. It Bynt 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2015, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Landelijk wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. It Bynt 36 is gelegen in de fraaie buurt De Zuidlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van It Bynt 36 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Bynt en 5% lager dan de realistische woningwaarde van It Bynt 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van It Bynt 36 in Leeuwarden ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de It Bynt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over It Bynt 36? Bekijk het complete waarderapport.
