Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Braksân in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Braksân 183 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Braksân 183 is gelegen in de fijne buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Braksân 183 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braksân en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Braksân 183.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Braksân 183 in Leeuwarden ligt tussen de 517.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Braksân. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Braksân 183? Bekijk het complete waarderapport.
