Ringiastins 15, Leeuwarden
110 m²
241 m² perceel
5 kamers
€ 406.000
Hoog in de markt
Verkocht
Ytsjesân 134 8939 DM Leeuwarden
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 339.000 -
359.000
Wonen
127 m2
Perceel
170 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de moderne en prettige wijk Zuiderburen staat deze ruime en prettige tussenwoning. De woning is gebouwd in 2005 en recht opgetrokken op de eerste verdieping. Door het bepaalde manier van metselwerk en overstekende dakgoot heeft dit huis een knipoog naar de typische jaren ‘30 woning. Door de tuindeuren heb je ook een fijne verbinding met de tuin. Dus op een mooie lente dag de tuindeuren open en genieten van een kop koffie in de zon. Zie jij het al voor je?
In de wijk Zuiderburen is een winkelcentrum gevestigd met onder andere een kapper, supermarkt, lunchroom/snackbar en een bloemenwinkel. Maar Zuiderburen heeft meer; een gezondheidscentrum met huisarts, apotheek en een tandarts, twee basisscholen en diverse kindercrèches. Kortom, alles wat je nodig hebt en dankzij de ligging in het begin van de wijk ben je in ongeveer 10/15 minuten fietsen in het centrum van Leeuwarden. Een geliefde plek om te wonen!
Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur stappen we de hal binnen. De hal beschikt over de meterkast, een toilet met fontein en de vaste trap naar de eerste verdieping. Rechtdoor loop je een lichte en prettige woonkamer in. Op de vloer ligt een leisteenvloer en wordt verwarmd door middel van de vloerverwarming. De keuken is voorzien van vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. De woonkamer is tuin gericht en door middel van dubbele deuren kom je in de achtertuin.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Op de vloer ligt een houten vloer en past goed bij de stijl van het huis. Door de rechte muren kan elke vierkante meter worden benut en oogt deze verdieping nog ruimer dan hij al is. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, bad en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping heb je nog een vierde slaapkamer en een overloop met cv-installatie en wasmachine-aansluiting.
Tot slot de achtertuin. Gelegen op het noorden, maar door de diepte van de tuin is er wel een fijn plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin is er houten berging met elektra te vinden én er is een achterom, erg praktisch. Kom je een kijkje nemen in Zuiderburen?
Bijzonderheden:
- Prettige tussenwoning in Zuiderburen
- Gebouwd in 2005 en volledig geïsoleerd
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, vierde op de tweede verdieping
- Tuin gelegen op het noorden
- Speeltuin om de hoek (zie foto's)
- Open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 339.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 93m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ytsjesân 134 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 339.000 -
359.000
+4.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.953/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ytsjesân 134 in Leeuwarden ligt tussen de 339.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ytsjesân 134.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ytsjesân 134 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2023
Verkocht
21-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ytsjesân 134 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ytsjesân 134 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,81 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 2,52 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 488.881
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ytsjesân 134.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ytsjesân 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ytsjesân 134 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ytsjesân 134 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus