Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Langesân in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Langesân 88 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Langesân.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Langesân 88 is gelegen in de fraaie buurt Hempens/Teerns & Zuiderburen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Langesân 88 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langesân en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langesân 88.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Langesân 88 in Leeuwarden ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langesân. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Langesân 88? Bekijk het complete waarderapport.
