8938 AC Leeuwarden
Plutoweg 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Plutoweg in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. Plutoweg 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Plutoweg. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Plutoweg 1 is gelegen in de fijne buurt Aldlân & De Hemrik. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.751.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 1250 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Plutoweg 1 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Plutoweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Froskepôlle 9
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 695.000
Bostulp 28
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 649.000
Staniastate 32
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
De Lauwers 15
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 545.000
Sleutelbloem 2
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 595.000
Jornsmastate 10
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 649.500
Hissemar 2
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 585.000
Jornsmastate 21
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 585.000
Staniastate 19
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 549.000
Jornsmastate 12
136 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Aldlân & De Hemrik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Leeuwarden Camminghaburen 0.67 km · Treinstation
-
Leeuwarden 4.98 km · Treinstation
-
Hurdegaryp 11.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 387.525
- Waardetrend afgelopen jaar +2.36%
- Gezinnen met kinderen 25%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Plutoweg 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Plutoweg 1 nu tussen € 2.751.000 en € 3.197.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Leeuwarden op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Plutoweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.