Swingmastate 19, Leeuwarden
126 m²
114 m² perceel
5 kamers
€ 385.000
Laag in de markt
Verkocht
Veldbies 18 8935 PZ Leeuwarden
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 466.000 -
516.000
Wonen
141 m2
Perceel
491 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een unieke woning op een prachtige locatie? Dan is deze hoekwoning in de groene en waterrijke wijk Aldlân een absolute aanrader! Gelegen aan het einde van een pad biedt deze woning veel rust en privacy. Je zult genieten van de ruime kavel van bijna 500 m2 en de riante tuin rondom de woning, die grenst aan het water. In de gehele woning is veel gebruik gemaakt van prachtig hardhout voor o.a. de bijkeuken, keuken, toilet, zolder, tuin serre, tuinhuisje, bootromp en tuin.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
De begane grond is voorzien van een ruime hal met een hardhouten vloer, een ruim toilet met veel detail en trapopgang. De ruime keuken is voorzien van een licht uitgevoerd keukenblok met inbouwapparatuur van Siemens en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zij-tuin. Een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar het terras en de tuin.
Eerste verdieping:
De verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers in totaal, waarvan één slaapkamer met een grote pui met kantelfunctie. De royale overloop op de verdieping biedt veel opbergruimte door de inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via de badkamer heb je ook toegang tot een klein balkon.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een royale inloopkast waarin opgenomen de cv-ketel en de mechanische afzuiging. Door de geïntegreerde dakkapel met eveneens kunststofkozijnwerk is er wederom veel lichttoetreding, is er een opbergwand gemaakt en er zijn veel stopcontacten aanwezig. Door de extra hoogte in de kap en de grootte van het vloeroppervlak is het een uitstekende ouderslaapkamer.
De woning is voorzien van vele extra's, zoals een PVC vloer, kunststof kozijnwerk met triple glas door het gehele huis, welke thermisch en akoestisch werend is, 16 zonnepanelen en isolatie in de spouw. De voordeur en bijkeuken zijn voorzien van uitsluitend dubbele beglazing. Ook de badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet en een toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt deze woning over een recent aangelegde (eigen) aanlegsteiger met doorgang naar openvaartwater. De ruime aangebouwde in steen uitgevoerde berging met keukenblok, gootsteen/wasmachine en ruimte voor keukenapparatuur heeft een vide. Het buitenverblijf (werk/speel/slaapruimte) is voorzien van dubbelglas met verschillende stopcontacten en drainage aan beide kanten. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de rust, vogels, moestuin, groene planten of varen met een ondiepe boot. In de tuin staan een Fuji appelboom, twee perenbomen en een pruimenboom. In de tuin naast de moestuin is een tuinhuis aangebracht.
Kortom, deze hoekwoning biedt veel ruimte, comfort en luxe op een prachtige locatie. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 491 m2
- Inhoud 532 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 231m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldbies 18 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 466.000 -
516.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.482/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veldbies 18 in Leeuwarden ligt tussen de 466.000 en 516.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldbies 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veldbies 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 350.000
Door makelaar
13-07-2023
Verkocht
13-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldbies 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldbies 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,63 km |
| Snelweg afrit | 2,55 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 303.883
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldbies 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldbies 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veldbies 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veldbies 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus