Tjerk Hiddesstraat 5-A, Leeuwarden
105 m²
158 m² perceel
3 kamers
€ 287.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Keizerskroon 29 8935 LK Leeuwarden
€ 249.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 245.000 -
271.000
Wonen
121 m2
Perceel
118 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Meer dan 120m² woonoppervlak in deze bijzonder ruime TUSSENWONING (type 'pakhuis') met aan de voorzijde een vriendelijk ogend en kindvriendelijk binnenterrein en aan de achterzijde een recent aangelegde zuidwest-gerichte achtertuin. De indeling van de begane grond is gewijzigd waardoor een fijne royale woonkeuken aan de voorzijde mogelijk werd met verbinding naar de tuingericht woonkamer.
De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, dak-, muur- en bodemisolatie in de kruipruimte en daarmee een gunstig energieverbruik en een energielabel C.
Indeling begane grond:
De aangebouwde stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hierachter de hal/entree met toiletruimte en een vaste kast.
Vervolgens de ruimte woonkeuken die is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (combi-oven/magnetron is defect).
Tuingerichte woonkamer met tuindeur naar de keurig aangelegde en recent vernieuwde achtertuin.
Indeling 1e verdieping:
Ruim overloop. Een zeer ruime slaapkamer (ca. 18m²) aan de achterzijde van de woning met schuifwandkast.
Een slaapkamer (van ca. 9m²) aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.
Indeling 2e verdieping:
Overloop. Slaapkamer (achterzijde, ca. 10m²) met knieschotberging, slaapkamer (voorzijde, ca. 12m²). Bergruimte met opstelling van de CV-combiketel.
Bijzonderheden:
Elektrische installatie met automatische groepenkast (8 groepen). Centrale verwarming middels een moderne CV-combiteketel (Atag 128EC, 2019, eigendom). Bodemisolatie in de kruipruimte met EPS-korrels, bitumineuze dakbedekking berging en uitbouw vernieuwd in 2014. Buitenschilderwerk (voorzijde) 2022. Kunststof kozijnen aan achterzijde, houten kozijnen aan voorzijde van de woning. Gelegen op een perceel van 118m² eigen grond.
In de wijk Aldlan zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder basisscholen, gezondheidsvoorzieningen en een prima winkelcentrum. Hiernaast is de wijk Aldlan gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen in en uit de stad en op ca. 10 minuten fietsen van de binnenstad.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 271.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizerskroon 29 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 245.000 -
271.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 2.062/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keizerskroon 29 in Leeuwarden ligt tussen de 245.000 en 271.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keizerskroon 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lenteklokje 70
Leeuwarden
80%
142 m²
+21 m²
145 m²
+27 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizerskroon 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 249.500
Door makelaar
25-11-2023
Verkocht
15-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keizerskroon 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizerskroon 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,33 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 2,47 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.104
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizerskroon 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizerskroon 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizerskroon 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keizerskroon 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus