Verkocht
Raaigras 325 8935 GE Leeuwarden
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 248.000 -
273.000
Wonen
113 m2
Perceel
130 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim woonhuis, gelegen in de prettige en kindvriendelijke wijk Aldlân met energielabel B. De woning is voorzien van een ruime stenen berging in de voortuin en achtertuin op het noordwesten. Er is veel parkeerplek voor de woning en dit zorgt er ook voor dat je vanuit de woning vrij zicht hebt. Met haar prachtige lichte woonkamer, ruime open woonkeuken, 4 ruime slaapkamers en heerlijke tuin op het noordwesten, is dit een hele leuke woning!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime stenen berging, waar je gemakkelijk je fietsen kunt stallen. Vervolgens loop je door naar de entree van de woning. In de hal vind je een keurig toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal stap je door naar de lichte en moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven. Ook is er nette en moderne zonwering aangebracht voor de ramen. De woonkamer beschikt over een keurige laminaatvloer en grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht in de woning. Via de kunststof loopdeur aan de achterzijde van de woning is de tuin bereikbaar. Het is een diepe en beschutte achtertuin, met zicht op sloepenroute.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, wastafel met meubel en douchecabine.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolder van de woning. Hier is nog een royale overloop, met toegang tot de ruimte voor de wasmachine. Hiernaast is ook toegang tot de ruime, vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Aldlân
- Nabij een winkelcentrum
- Voorzien van vier slaapkamers
- Moderne open woonkeuken
- Royale achtertuin op het noordwesten
- Energielabel B
- Gelegen nabij de sloepenroute
- Voorzien van kunststofkozijnen op de begane grond
- Voldoende parkeergelegenheid door een pleintje aan de voorzijde van de woning
- Basisschool op loopafstand van de woning
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 248.000 - 273.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 436 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raaigras 325 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 248.000 -
273.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.212/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raaigras 325 in Leeuwarden ligt tussen de 248.000 en 273.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raaigras 325.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raaigras 325 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-07-2022
Verkocht
05-05-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raaigras 325 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,87 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,90 km |
Snelweg afrit | 2,50 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,98 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 278.321
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raaigras 325.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus