Verkocht
Sportlaan 24 8934 AT Leeuwarden
€ 137.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 241.000 -
258.000
Wonen
86 m2
Perceel
165 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij opzoek naar een investeringsmogelijkheid in Leeuwarden? Zoek niet verder! Deze ruime hoekwoning met garage en gelegen in de buurt Huizum-Bornia is nu te koop in verhuurde staat en biedt de perfecte kans voor investeerders.
De woning is ruim en heeft een mooie hoekligging. Hierdoor is er een grote tuin aan de achterzijde en deels aan de zijkant van de woning aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich ook een garage. Deze wordt aan een derde verhuurd en wordt tevens in verhuurde staat mee verkocht.
De woning en garage worden momenteel verhuurd voor onbepaalde tijd. De huurders van de woning betalen vanaf 1 juli 2023 een huur van €780,16 huur per maand. De huurder van de garage betaald een huur van €81,82
De locatie van de woning is goed, met het centrum van Leeuwarden op fietsafstand en winkelcentrum de Schrans is op steenworpafstand gelegen. Dit betekent dat alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik zijn, waaronder winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.
Ben jij dus opzoek naar een investering? Neem dan gauw contact met ons op om deze woning te bezichtigen.
Indeling
Vanuit de entree is daar de hal met toilet, trapopgang en de toegang tot de woon- en eetkamer. Er is een doorzonwoonkamer met aan de achterzijde de gesloten keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een bijkeuken en een directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een overloop aanwezig en vanaf hier toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Overige verdiepingen
In de nok van de woning is een bergzolder aanwezig.
Tuin
Grote achter- en zijtuin gelegen op het westen en het is bereikbaar via een achterom. Ook is er een garage aanwezig. Deze wordt aan een derde verhuurd.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m2*
• Inhoud: 338 m3
• Perceeloppervlakte: 165 m2
• Aantal slaapkamers: 3
• Isolatie: deels glasisolatie
• Verwarming: CV-ketel, in eigendom
* de woning is niet ingemeten. Woonoppervlakte en inhoud is een schatting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 241.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sportlaan 24 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 241.000 -
258.000
+5.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 137.500
€ 1.599/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sportlaan 24 in Leeuwarden ligt tussen de 241.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 137.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sportlaan 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 137.500
Door makelaar
15-07-2023
Verkocht
15-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sportlaan 24 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,36 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,49 km |
Snelweg afrit | 3,47 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,93 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 228.788
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sportlaan 24.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus